Byggreglerna blir enklare – men inte i hela Halmstad

Av Per Brolléus

Den 1 december förändrades och förenklades en hel del när det gäller bygglov för privatpersoner. De nya reglerna är desamma i hela landet – även i Halmstad. Men här blir det inte nödvändigtvis enklare eftersom om en rätt otippad, ny förutsättning avgör om du får bygga en komplementbyggnad eller inte – områden för totalförsvaret

– Det här är den största bygglovsförändring på 20 år, berättar Armina Ovcina, byggenhetschef på Halmstad kommun.

Tillsammans med Maria Sjödin Nilsson, tillförordnad byggenhetschef, och tjänstemän på byggenheterna inom kommunen, har bygg- och miljöförvaltningen numera drop-in-tillfällen dit folk kan komma med sina frågor. En gång i månaden sedan i september har projektet Bygglovshjälpen varit in action.

– Det har varit en succé sedan vi drog i gång. Vid ett tillfälle kan vi klara av ett 30-tal rådgivningar, berättar Maria. De nya reglerna innebär inte att det har blivit enklare att få bygglov för åtgärder som kräver det – den processen är densamma. Däremot har ansvaret för att följa reglerna tydliggjorts och ligger nu mer på den som bygger.

Foto: Andreas Svensson/Halmstad kommun

För Halmstad finns det dock ett stort MEN att ta hänsyn till.

– Försvarsmakten har vetorätt på ganska stora områden i Halmstad. Det är de som avgör många utbyggnader, förklarar Armina.

Att det blivit just så, att Försvarsmakten får bestämma om ett nytt uterum får byggas på ett hus i Vilshärad har med ett slags beräkningssätt att göra. När, till exempel, LV 6 ska genomföra övningar så får detta enbart störa en viss mängd personer. Denna mängd personer beräknas utifrån hur många kvadratmeter bostad som finns inom området. Ju fler kvadratmeter desto fler personer, enligt det sättet att räkna.

Försvarsmakten är givetvis inte intresserade av att få sämre förutsättningar att genomföra övningar, vilket därmed kan innebära att försvaret säger stopp.

Foto: Andreas Svensson/Halmstad kommun

Områden som blir direkt berörda av Försvarsmaktens veto är bland annat de som ligger nära flygplatsen och i anslutning till övningsplatser runt om Halmstad. I dessa områden kan det dessutom bli svårare att få sätta upp en solcellsanläggning på taket. Då handlar det om att solcellernas blanka yta som kan blända eller störa teknisk utrustning.

– Men det här är något som vi kan berätta mer om på våra drop-in-träffar på Bygglovshjälpen, förklarar Maria Sjödin-Nilsson.

Foto: Andreas Svensson/Halmstad kommun

– Tanken med Bygglovshjälpen är att man snabbt ska kunna få veta vilka förutsättningar man har för att bygga till eller bygga om. Man kan enkelt boka tid, via halmstad.se, med en bygglovshandläggare för rådgivning via digitalt möte, ett besök eller på telefon, men vi är även ute i de olika delarna av Halmstad både dagtid och kvällstid för att ge bästa möjliga service där våra kunder befinner sig, säger Armina Ovcina och tillägger:

– Vi är proffs på det här. Men jag måste säga att folk är väldigt pålästa när de kommer på våra träffar.

Till våren är det i nuläget fyra drop-in-tillfällen inplanerade. Två inne i Halmstad och ett tillfälle i Harplinge respektive Fyllinge.

Vårens bygglovsträffar

10 februari kl 12-16, rådhuset i Halmstad

11 mars kl 16-19, biblioteket i Harplinge

14 april kl 12-16, stadsbiblioteket i Halmstad

11 maj kl 16-19, biblioteket i Fyllinge